Σημαντική τροπολογία για το Κτηματολόγιο: Ανάσα για πολλούς ιδιοκτήτες δήλωσε ο Χρ. Μπουκώρος – Ποιες περιοχές αφορά

Την ικανοποίησή του εκφράζει ο Βουλευτής Μαγνησίας και πρώην Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Χρήστος Μπουκώρος για την κατάθεση της Υπουργικής Τροπολογίας 446/37/24.02.2026, με την οποία παρατείνεται έως τις 31 Μαΐου 2026 η προθεσμία προσωρινής αναστολής άσκησης κτηματολογικών αγωγών από το Ελληνικό Δημόσιο.

Η ρύθμιση αφορά τις περιοχές της Μαγνησίας που αυτή την στιγμή είναι σε λειτουργούν καθεστώς όπως Βόλος, Νέα Ιωνία, Αγριά, Νέα Αγχίαλος, Αλόννησος, Σκιάθος, Άγιος Βλάσιος, Άγιος Λαυρέντιος, Άλλη Μεριά, Λεχώνια, Διμήνι, Δράκεια, Ιωλκός, Κάτω Λεχώνια, Κατωχώρι, Μακρινίτσα, Πορταριά και Σταγιάτες, προσφέροντας ουσιαστική διευκόλυνση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή βρίσκονται υπό διεκδίκηση στο πλαίσιο της κτηματογράφησης. Παράλληλα, δίνει τον αναγκαίο χρόνο για την προσεκτική εξέταση των υποθέσεων και τη διερεύνηση δυνατοτήτων εξωδικαστικής επίλυσης, πριν από την προσφυγή στη Δικαιοσύνη.

Ειδικότερα, για περιοχές όπου η προθεσμία άσκησης κτηματολογικών αγωγών του Ελληνικού Δημοσίου έληγε στις:

• 31 Αυγούστου 2025
• 31 Οκτωβρίου 2025
• 30 Νοεμβρίου 2025
• 31 Ιανουαρίου 2026

η προθεσμία παρατείνεται έως 31 Μαΐου 2026.

Η ρύθμιση αφορά συγκεκριμένες περιοχές, μεταξύ των οποίων και:

• Περιφερειακή Ενότητα Μαγνησίας
• Περιφερειακή Ενότητα Σποράδων

Μέχρι 31 Μαΐου 2026 το Δημόσιο δεν καταθέτει αγωγές εφόσον πληρούνται προϋποθέσεις και εξετάζονται στοιχεία όπως:

• η υποβολή αιτήματος εξωδικαστικής επίλυσης,
• η προσκόμιση τίτλων ιδιοκτησίας,
• η απόδειξη νομής (τουλάχιστον 30ετούς, με αδιάλειπτη κατοχή),
• η ύπαρξη σχετικών διοικητικών πράξεων,
• η μη έκδοση πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής.

Με τη νέα διάταξη:

• Μετατίθεται έως τις 31 Μαΐου 2026 το χρονικό όριο αναστολής άσκησης αγωγών σε περιοχές όπου οι σχετικές προθεσμίες έληγαν εντός του 2025 και στις αρχές του 2026
• Ενισχύεται η διαδικασία εξωδικαστικής επίλυσης διαφορών μεταξύ Δημοσίου και πολιτών.
• Διασφαλίζεται ουσιαστικός έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας, στοιχείων νομής, διοικητικών πράξεων και πραγματικών δεδομένων ώστε να αποφεύγονται άσκοπες και χρονοβόρες δικαστικές αντιπαραθέσεις.

Ο Χρήστος Μπουκώρος επισημαίνει ότι η παράταση αυτή αποτελεί κρίσιμη παρέμβαση, καθώς συμβάλλει στην αποφυγή άδικων διεκδικήσεων εις βάρος πολιτών που κατέχουν και νέμονται ακίνητα επί δεκαετίες, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζει την απαιτούμενη θεσμική σοβαρότητα και προσεκτική αξιολόγηση στην εξέταση κάθε περίπτωσης.

Συγκεκριμένα σε δήλωσή του ανέφερε: «Η παράταση της προσωρινής αναστολής είναι μια αναγκαία και δίκαιη πρωτοβουλία. Παρέχει αναγκαίο χρόνο στους πολίτες να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους, να προσκομίσουν τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία και να επιδιώξουν λύσεις χωρίς την άμεση επιβάρυνση μιας δικαστικής αντιπαράθεσης με το Δημόσιο. Η κτηματογράφηση πρέπει να ολοκληρωθεί με ασφάλεια δικαίου, διαφάνεια και απόλυτο σεβασμό στην ιδιοκτησία».

Όπως τονίζει, η συγκεκριμένη ρύθμιση ενισχύει την εμπιστοσύνη των πολιτών στη διαδικασία του Κτηματολογίου και συμβάλλει στην ομαλή ολοκλήρωση ενός Εθνικού έργου στρατηγικής σημασίας, το οποίο οφείλει να προχωρά με κοινωνική ευαισθησία, θεσμική υπευθυνότητα και δίκαιη αντιμετώπιση όλων.